부동산경매사이트 추천 (경매물건보기: 리브온)
안녕하세요. 희망이야기입니다. 이번시간에서는 저도 활용하고 있는 부동산경매사이트를 추천드리도록 하겠습니다. 일반적인 부동산매매가 아닌 경매로 나온 물건들은 시가에 비해 상당히저렴하게 매수가 가능합니다. 이러한 경매물건보기 부동산경매사이트로 저는 국민은행에서 운영하고있는 리브온을 사용하고 있는데요. 실제로 아파트나 공장, 토지등의 모든 법원물건들을 종합하여 보여주며 조건검색의 정확도가 높아서 자주 사용하고 있습니다. 부동산경매사이트를 쭉 살펴보면 확실히 주변 동일매물등에 비해서 상당히 저렴한 가격에 낙찰을 받을 수 있습니다. 따라서 경매에 참가하여 낙찰받자마자 시가에 되팔아서 수익을 얻으시는분들도 많고 실거주시에도 저렴하게 들어갈 수 있기 때문에 꼭 알아두면 좋다고 생각합니다. (하지만 무조건 저렴하다고 해서 공부를 하지않고 덜컥 사시면 손해를 볼 가능성도 있습니다. 부동산에서는 권리관계나 대항력등을 판단할 수 있을만큼 충분한 공부를 진행한 후 진행하셔야 합니다)
아래에서 부동산경매사이트 : 리브온을 소개드리겠습니다. 본인지역이나 희망하시는곳의 아파트나 상가등을 저렴하게 구매해보세요!
부동산경매사이트 : LIVEON 국민은행 사용하기
▼ 법원쪽에서도 부동산 경매물건 보기가 가능하지만 저같은 경우에는 국민쪽에서 운영하고 있는 리브온이 보기가 훨씬 편한 것 같습니다. 매물은 동일하오니 걱정하지 않으셔도 좋습니다. 리브온으로 먼저 접속해주셔서 상단 경매 > 경매물건/검색 & 경매통계/결과를 활용하시면 충분한 자료를 얻으실 수 있답니다. 아래에서 추가적으로 설명드리겠습니다. 접속이 편리하게 주소를 첨부드리겠습니다. https://onland.kbstar.com/quics?page=okbland
▼ 먼저 부동산경매사이트 리브온의 경매물건검색입니다. 종합검색을 사용하셔서 물건용도나 토지면적, 용도지역, 최저가등의 정보를 기입해주시면 본인에게 적합한 매물만 볼 수 있게 설정할 수 있습니다 (임대수익물건을 별도로 검색할 수 있게 분류를 해놓앗으니 참고하시길 바랍니다) 제가 추천드리고 싶은 것은 감정가와 최저가부분을 제외하고 지역명만 지정해주신후에 매물들을 살펴보는 것이 좋습니다. 경매물건이 그리 많지 않기 떄문에 다양한 매물들을 보며 수익성을 가늠해보는 것이 좋기 때문입니다.
▼ 조회를 해보면 총 갯수와 간단한 정보들을 나열됨을 확인할 수 있습니다. 사건번호와 매물종류, 소재지 및 감정가등을 확인해보시고 추가적인 정보를 얻고 싶으시다면 해당물건을 클릭해서 들어가보세요.
▼ 리브온 부동산경매사이트만의 정보가공으로 투자자는 편리하게 정보를 받아볼 수 있습니다. 좌측에서는 해당경매의 주변 사진등을 통해 대리임장과 같은 효과를 지원해주고 기본정보측에서 보다 자세한 정보들을 제공해줍니다.
▼ 또한 아래로 마우스스크롤을 내려보시면 경매목록측에서 대법원공고와 과거사건등의 번호로 투자자에게 추가적인 자료를 제공해주며 물건정보측에서는 현 소유자와 채무자의 관계 및 물건현황등을 받아보실 수 있습니다. 참고로 부동산경매사이트 리브온에서 감정가와 낙찰가의 통계자료상 감정된 가격의 80%에 낙찰이 이뤄지고 있음을 확인해볼 수 있었습니다. 따라서 어느정도의 낙찰가를 적어야할지 판단하기에 좋겠죠 ?
▼ 경매통계/결과측에서는 낙찰된 매물의 정보와 가격등을 알 수 있습니다. 만약 부동산경매에 대해서 공부를 해보고 싶으시다면 해당매물의 가치를 판단해보시고 나라면 어느정도의 가격을 써서 냈을까하는 시뮬레이션을 돌려보시며 공부하면 많은 도움을 받으실 수 있습니다.
▼ 낙찰된 물건의 상세정보도 아래와 같이 볼 수 있습니다. 해당물건은 아파트인데 아파트의 시세는 상가나 공장형부지와는 다르게 비교적 시세가 잡혀있는 물건이기에 경매로인한 리스크가 적습니다. 하지만 그만큼 낙찰하고자하는 인원들이 많으니 수익성도 떨어질 수 있겠죠?
여기까지 부동산경매사이트와 사용법을 간략하게 소개해드렸는데요. 저또한 부동산제테크를 위해서 여러개의 물건들을 분석해보고 있는중이랍니다. 개인적으로는 1인각의 증가로 오피스텔이나 소형빌라등의 매물등이 무척 끌려서 다각도로 검토해보고 있는 상황이네요. 아직 끌리는 부동산은 없기에 경매에 참여를 해보지는 않았답니다. 희망이야기에서는 앞으로도 부동산투자를 직접해보면서 관련된 팁과 정보들을 작성할 예정이니 많은 방문해주시면 감사하겠습니다. 감사합니다.
